1986〜1996年築, 専有面積101.57㎡〜121.57㎡の平均販売価格
兵庫県
39.3万円/㎡
前年比+15.3%
神戸市東灘区
49.2万円/㎡
前年比+16.8%
ルネ本山南
兵庫県神戸市東灘区北青木四丁目
/ 青木駅 徒歩5分
1991年築 / 5階建 / 34戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
51.7
割安
推定相場価格より3%割安
相場
5,660万円
50.7万円/㎡
2,629
4,650
6,670
8,690
AI査定結果
推定相場価格
5,660万円
50.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,650万円〜6,670万円
41.7万円/㎡〜59.8万円/㎡
推定賃料
17.8万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年6月7日
ルネ本山南
5,490万円（49.2万円/㎡）/ 5階 / 111.57㎡ / 3LKK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は49.01万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/05 | 5,490万円 | 49.2万円 | 5階 | 111.57㎡ | 3LKK | 南西 |
| 2025/06/02 | 5,490万円 | 49.2万円 | 5階 | 111.57㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/05/10 | 5,490万円 | 46.7万円 | 5階 | 117.57㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/06 | 5,590万円 | 50.1万円 | 5階 | 111.57㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/13 | 5,590万円 | 47.5万円 | 5階 | 117.57㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/08 | 5,680万円 | 50.9万円 | 5階 | 111.57㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/11 | 5,680万円 | 48.3万円 | 5階 | 117.57㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/04 | 5,480万円 | 49.1万円 | 5階 | 111.57㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/14 | 5,480万円 | 46.6万円 | 5階 | 117.57㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/11 | 5,780万円 | 51.8万円 | 5階 | 111.57㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/21 | 5,780万円 | 49.2万円 | 5階 | 117.57㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/14 | 5,980万円 | 53.6万円 | 5階 | 111.57㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/08 | 5,980万円 | 50.9万円 | 5階 | 117.57㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/04 | 4,180万円 | 45.8万円 | 5階 | 91.26㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/29 | 5,080万円 | 45.5万円 | 5階 | 111.57㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 5,490万円 | 49.2万円 | 5階 | 111.57㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/09/13 | 3,680万円 | 49.5万円 | 1階 | 74.36㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は46.67万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/05 | ルネ本山南 神戸市東灘区北青木四丁目 | 青木駅5分 | 5,490万円 | 49.2万円 | 111.57㎡ | 3LKK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1991年 | 34戸 | RC |
| 2025/01/20 | 本山ビューハイツ 神戸市東灘区魚崎北町五丁目 | 摂津本山駅10分 | 3,490万円 | 37.9万円 | 92.1㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1988年 | 17戸 | RC |
| 2023/03/12 | ロイヤル甲南町 神戸市東灘区甲南町三丁目 | 摂津本山駅12分 | 4,580万円 | 46.7万円 | 97.99㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 西 | 1991年 | 42戸 | RC |
| 2024/11/18 | クラウンハイム本山セレネート 神戸市東灘区田中町一丁目 | 摂津本山駅5分 | 6,390万円 | 51.6万円 | 123.87㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 北東 | 1992年 | 27戸 | RC |
| 2023/03/03 | ファミール岡本 神戸市東灘区岡本三丁目 | 岡本駅8分 | 6,680万円 | 72.5万円 | 92.1㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1994年 | 20戸 | RC |
| 2025/04/01 | ハイネス東灘 神戸市東灘区深江北町四丁目 | 深江駅5分 | 3,700万円 | 39.6万円 | 93.37㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南東 | 1990年 | 30戸 | SRC |
| 2025/03/18 | 野村ステイツディグニコート住吉川 神戸市東灘区住吉東町二丁目 | 住吉駅7分 | 3,880万円 | 40.1万円 | 96.84㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 39戸 | RC |
| 2025/03/18 | オーキッドコート湖南館 神戸市東灘区西岡本二丁目 | 住吉駅8分 | 4,980万円 | 38.3万円 | 130.13㎡ | 3SLDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1996年 | 43戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で15.3%上昇、神戸市東灘区では16.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.2万円）は神戸市東灘区の平均と比較して0%割安です。
販売中の類似マンション
プレジデンス御影
兵庫県神戸市東灘区鴨子ケ原二丁目
阪急神戸線 / 御影駅 徒歩 15分
1984年築 / 7階建 / 38戸 / RC造
メゾン岡本
兵庫県神戸市東灘区本山北町四丁目
JR東海道本線 / 甲南山手駅 徒歩 8分
1974年築 / 4階建 / 48戸 / RC造
御影グランドハイツ
兵庫県神戸市東灘区住吉山手四丁目
阪急神戸線 / 御影駅 徒歩 9分
1969年築 / 8階建 / 59戸 / RC造
ジョイフル御影
兵庫県神戸市東灘区御影中町三丁目
阪神本線 / 御影駅 徒歩 3分
1974年築 / 7階建 / 11戸 / RC造
ハイライフ本山
兵庫県神戸市東灘区西岡本五丁目
JR東海道本線 / 住吉駅 徒歩 15分
1978年築 / 3階建 / 24戸 / RC造